Type d'établissement : Bar tabac FDJ.
Emplacement : Centre d'un village entouré de commerces de proximité et situé dans un site historique avec un château.
Performances financières :
Chiffre d'affaires total : 150 000 €.
Remises nettes de tabac : 100 000 €.
Loyer 2.500€ / mois hors Chagres
Avantages de l'emplacement :
Centre du village : Assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes.
Commerces de proximité : Crée un flux constant de clients potentiels.
Site historique avec château : Attire des visiteurs et des touristes, augmentant le potentiel de clientèle.
Points à considérer pour les intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son environnement immédiat.
Potentiel de développement : Évaluer les opportunités de développement et de diversification des services offerts, en lien avec le flux touristique et la communauté locale.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
SARCELLES - Quartier Village
À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial
Lumineux appartement de type F4 d'environ 90 m2 composée de 2 étages :
RDC : Séjour , cuisine équipée, wc
1ER ETAGE : 3 Chambres, salle de bain avec wc.
Vous disposez également d’une terrasse de 60m² .
DEPENDANCE : Studio indépendant loué 500 euros par mois.
Taxe foncière : 1880€ / an
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
BAISSE DE PRIX !!!
En exclusivité chez Arthurimmo.com Sarcelles !
SARCELLES QUARTIER SYNAGOGUE
À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, piscine, stade et transports BUS 268- 368 RATP, hôpital et gare à moins de 5 min)
Lumineux appartement de type F4 d'environ 77 m2 au 4 eme et dernier étage sans ascenseur comprenant :
Entrée, cuisine aménagée, grand séjour, belle salle de bain, trois chambres dont 2 avec un balcon, rangements.
Vous disposez également d’une cave en sous-sol et d'un parking privatif.
Charges par trimestre 763€
Taxe foncière : 1511€ / an
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
SARCELLES VILLAGE
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle
Maison F6 de 110 m2 au sol à usage d'habitation comprenant
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, spacieux séjour double traversant donnant sur une véranda chauffée, buanderie, grand garage et wc.
1er étage : palier desservant sur trois chambres, salle de bains, wc.
Le tout sur un terrain de 323 m2.
Chauffage électrique, possibilité de rentrer plusieurs voitures dans la cour, sols carrelés, double vitrage, jardin clos.
Taxe foncière 2024 : 2098€/an
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
* La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*
VILLIERS-LE-BEL secteur gare ( les Carreaux )
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 10 minutes à pied de la gare Arnouville RER D, proche de l’autoroute A1
Maison F6 de 120 m2 au sol à usage d'habitation comprenant élevé sur sous-sol total.
Rez-de-chaussée : Entrée, spacieux séjour double traversant de 31.79m² donnant sur le jardin, cuisine équipée, salle de bains avec wc.
1er étage : palier desservant sur trois chambres dont une de 20,18 m2, salle de bains avec wc.
Sous-sol total semi enterré comprenant buanderie, garage double, atelier
Le tout sur un terrain de 481 m2.
Chauffage électrique, possibilité de rentrer plusieurs voitures dans la cour, sols carrelés, double vitrage, jardin clos.
Taxe fonciere 2024 : 2912€
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
* La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*
Sarcelles village chaufour, nous vous proposons un terrain a bâtir de 413 m² avec une façade de 15m. possibilité de construire jusqu'à 165m².
le terrain se situe en second plan et est viabilisé.
proche des écoles, bus133 à 200m ( vous déposant a la gare de Saint Brice).
Sarcelles village, quartier des Chardonnerettes,
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, 10 minutes des écoles primaire et maternelle, petit centre commercial pharmacie, boulangerie,
Maison F6 de 120 m2 au sol à usage d'habitation comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, wc, garage, spacieux séjour double de 29.80 m², véranda 20 m² chauffé, donnant sur le jardin,
1er étage : palier desservant sur trois chambres, salle de bains avec wc.
Grenier aménagée 25 m² avec coin douche
Le tout sur un terrain de 552 m² sans aucun vis-à-vis.
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
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SARCELLES CŒUR DU VILLAGE
À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial place)
maison de ville entièrement rénovée comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, 2 WC.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
SARCELLES VILLAGE Residence Malesherbes –
À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial My Place, piscine, stade et transports BUS 268- 270 RATP)
Lumineux appartement de type F4 d'environ 64 m2 au 4 eme et dernier étage sans ascenseur comprenant :
Entrée, cuisine aménagée , séjour , dégagement, trois chambres dont une avec un balcon, salle de bains, water-closet, rangements.
Vous disposez également d’une cave en sous-sol
Charges par mois 300€ chauffage collectif et eau froide, entretien des parties communes inclus
Taxe foncière : 1231€ / an
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
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VILLIERS LE BEL GARE –5 minutes de la Gare rer D
AXE TRES PASSANT AVENUE PIERRE SEMARD –
IMMEUBLE A USAGE MIXTE CONSTRUCTION RECENTE (2011)
Sous-sol total – 12 parkings
RDC : 1 maison F4 en duplex de 100 m² avec une terrasse et un jardinet
3 x 2 pièces d’environ 40 m² avec terrasse privatif chacun d’environ 35 m²
1er étage : 2 x 3 pièces en duplex d’environ 65 m² chacun
et 1 Appartement de type F4 en duplex d’environ 75 m²
Bâtiment à usage Mixe habitation et bureaux avec 7 compteurs EDF et 2 compteurs de gaz
Actuellement occupé sauf un appartement –
PERMIS ACCORDE POUR UN LOGEMENT !!!
Dossier sur demande –
Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !
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BAISSE DE PRIX !!!
ARNOUVILLE secteur gare
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 3 minutes a pied de la gare Arnouville RER D, proche de l’autoroute A1
Maison F3 d’environ 70 m² à usage d'habitation comprenant
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle de bains avec wc, spacieux séjour donnant sur le jardin, garage.
1er étage mezzanine pouvant servir de bureau, deux pièces mansardés ( 8 m²) bureau
Le tout sur un terrain de 150m².
Idéal jeune couple, chauffage électrique
Taxe foncière: 996 € / an
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Baisse de prix !!
Villiers le bel Gare, secteur Charmettes
Maison individuelle de type F5
Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles,
Maison à usage d'habitation de type F5 d'environ 96m² habitable élevé sur cavcpartiel comprenant: Cave, atelier, chaufferie.
Rez-de-chaussée : Entrée, double-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc accès sous-sol
1er étage : Grande mezzanine pouvant être transformée en une 4 eme chambre, dégagements, salle de bains, wc séparée, trois avec nombreux rangements.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, plancher béton sur les 2 niveaux, magnifique jardin sans-vois-à-vis sur un grand terrain de 450 m²
Forfait eau 150€ / ans !!!
Taxe foncière: 2658 euros / an
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VILLIERS LE BEL Zone franche dans un parc d'activité à proximité de commerces, restaurants.
Idéal pour profession libérale et tertiaire (assurance, cabinet comptable, bureau d'études...)
Situation/Transports : Bus 268, 270 SNCF RER D Villiers le bel/Gonesse/Arnouville.
Immeuble sur 3 niveaux pouvant accueillir tout type d’activé –
Cellule à partir de 56 m² pouvant aller jusqu’ 180 m²
Plusieurs lots sont disponible, possibilité de rez-de-chaussée ou au dernier étage avec une terrasse privative
Possibilité de location également pour plus d’informations contactez l’agence.
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Villiers-le-Bel Village
Proche de toutes commodités, marché, école, transports bus ratp 268 / 270 .
Appartement de type F4 au 2éme étage sans ascenseur d'environ 70m² loi carrez comprenant:
Une entrée, séjour double avec balcon, cuisine, deux chambres, salle bains et water-closet.
Résidence avec place de parking collectif.
Et cave au sous-sol
Double vitrage, chauffage collectif.
Charges: 315€ / mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, gardien)
Taxe Foncière: 1259€ / ans
Travaux à prévoir !!
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Belle Maison avec gros potentiel
Maison 5 pièces 110 m²
Garges-lès-Gonesse proche centre des impôts
Maison individuelle de type F5 Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles,
Maison à usage d'habitation de type F5 d'environ 110m² habitable élevé sur sous-sol total avec 2 accès comprenant:
Chaufferie, grande chambre de 20 m², dégagement, bureau et garage.
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour traversant, spacieuse cuisine équipée donnant sur magnifique terrasse d’environ 30 m², salle d’eau et wc.
1er étage : palier donnant sur deux chambres dont une de 21 m² possibilité de faire une troisième chambre, douche t wc, comble d’environ 45 m² au sol.
Chauffage au électrique, double vitrage, le tout sur un terrain d’environ 340 m²
Taxe foncière: 2386 euros / an
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