Immobilier à vendre avec exclusive

A quelques minutes de la gare de Saint-Brice,

grand f4 de 76 m² comprenant un séjour de 32m² donnant sur une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
bus, commerces et écoles à quelques pas .

Taxe foncière :1150€ / an

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

Sarcelles au centre du village immeuble en mono propriété constitué de 3 appartements libre comprenant :

Un f2 en rez de chaussé d'une surface 44.11m² comprenant entrée, séjour, cuisine, une chambre salle d'eau, wc.

Au 1 er étage un f2 de 45.91m² comprenant entrée séjour, une chambre salle d'eau avec wc,

Au 2eme étage un f3 55.69m² (43.45 carrez) comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres salle d'eau, wc.

En annexe l'immeuble dispose d'un jardin potager de 125m² ainsi que d'un grand cellier.

Rentabilité de 8.5% avec un apport de 10% plus frais de notaire *

Taxe foncière: 2937 euros / an

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM – RÉSIDENCE HARMONIA (2022)
VILLIERS-LE-BEL : Le standing, le confort et la sérénité.

Découvrez ce magnifique appartement de type F3, niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2022. Moderne, sécurisée (vidéosurveillance) et idéalement située à deux pas de toutes les commodités : écoles, mairie, commerces et centre commercial.

✨ Les points forts de ce bien :
Espace de vie lumineux : Une superbe pièce de vie de près de 28 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée.

Extérieur plein Sud : Profitez d'un balcon baigné de soleil toute la journée.

Espace nuit optimisé : Deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés sur mesure.

Prestations de qualité : Sols en carrelage élégant, double vitrage haute performance, salle de bains avec baignoire et WC séparés.

Le "Plus" rare : Non pas une, mais 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé.

Caractéristiques & Chauffage :
Charges mensuelles : 214 € (Tout compris : eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur).

Taxe foncière : 1018 € / an.

État : Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises !

Modalités de visite :
Parce que votre projet mérite le meilleur accompagnement, les visites ne seront organisées qu'après expertise de votre dossier financier.

Note légale : Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier (réglementation TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.

Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour valider votre dossier.

Exclusivité chez Arthurimmo.com

Sarcelles Flanades

IDEAL INVESTISSEUR

À deux pas des commodités (école, mairie, commerces et transports)

Vendu Occupé -- Appartement lumineux de type F3 d'environ 62 m² au 2ème étage sans ascenseur comprenant :

Entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle de bains, dégagement.

Loué 1090€/mois charges comprises
Loyer hors charges 825€ / charges 265€ chauffage et eau froides inclus

locataire sérieux 2009

Taxe foncière 1187€ / an

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin

Exclusivité chez Arthurimmo.com

VILLIERS-LE-BEL secteur Village

IDEAL INVESTISSEUR

À deux pas des commodités (école, mairie, commerces et transports)

Vendu Occupé -- Appartement lumineux de type F2 d'environ 44 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant :

Entrée, cuisine équipée, séjour, chambres, salle de douche, dégagement.

Loué 750€/mois charges comprises

(bon locataire aucun retard de paiement depuis 2020)


Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin

Exclusivité chez Arthurimmo.com Sarcelles !

Sarcelles quartier Flanades

IDEAL INVESTISSEUR

À deux pas des commodités (école, mairie, commerces et transports)

Appartement lumineux de type F2 d'environ 52 m² au 15ème étage avec ascenseur comprenant :

Entrée, cuisine équipée, séjour, chambres, salle de douche, dégagement.

Loué 850€/mois charges comprises

(bon locataire aucun retard de paiement)

Sols carrelés, très bon état, mur repeint récemment.


Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin

Ecouen dans le quartier de chaufour,

grande maison indépendante de 137m².
Elle comprend au rez de chaussé une entrée, cuisine, wc, salon, salle à manger donnant sur terrasse, deux chambres, salle de bains et douche.

A l'étage 3 grandes chambres, salle de bains.

En complément le pavillon dispose d'un sous-sol avec garage, cave, cuisine d'été, atelier, et douche.
Le pavillon dispose de la pompe à chaleur, et du double vitrage.

l'ensemble est bâtit sur une parcelle de 595m² de terrain.


Taxe foncière: 1978 / an

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Située au cœur de Sarcelles, cette vaste propriété de 200 m² offre une opportunité unique pour les familles ou investisseurs. La maison dispose de 10 pièces spacieuses et lumineuses

Au rez-de-chaussée une boutique d’environ 120 m² libre
Au 1er étage un appartement de 82 m² occupé au prix de 1141€ / mois cc

Combles aménageable d’environ 60 m²

Pour compléter l’ensemble 10 places de parkings privés devant le commerce
Le bâtiment affiche un charme authentique avec sa façade claire et ses volets bleus, et il bénéficie d’un accès aisé grâce à une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

L’organisation des pièces autorise une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur, qu'il s'agisse d’un espace de vie familial ou de bureaux professionnels.

À proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, ce bien facilite la vie quotidienne de ses occupants. Son emplacement stratégique et son grand potentiel d’optimisation en font une belle opportunité à ne pas manquer dans la région de Sarcelles.

BAISSE DE PRIX !!

TERRAIN A BATIR

Sarcelles village 2 minutes des écoles, commerces et transports.

Nous vous proposons un terrain à bâtir de 337 m² avec une façade de 9 mètres. Possibilité de construire jusqu'à 135m² de plancher

Terrain donnant sur rue avec un garage existant et une dépendance en fond de parcelle, raccordement en eau et électricité, tout à l’égout sur le trottoir devant le terrain.

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin.

SARCELLES quartier SYNAGOGUE

À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial

Très beau studio 29 m² :

Entrée/rangement, cuisine, pièce de vie, dressing, salle de bains, WC.

Vous disposez également d'une cave à l'intérieur du bâtiment.

Charges par mois 215€ € chauffage collectif au sol…

Taxe Fonciere 874€/ ans

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin