Immobilier à vendre

IDEAL INVESTISSEUR

Nouveauté en exclusivité chez Arthurimmo.com !

SARCELLES, FLANADES

À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commerciale)

Situé à quelques minutes de la gare RER D et du tramway.

Appartement F3 situé au 4 éme est dernier étage sans ascenseur.

ce bien d'une surface de 62.68m² dispose d'un séjour sans vis-à-vis , d'une cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle de bains et wc.

Charges d'un montant de 160 euros reste accessible et comprennent le chauffage et eau froid.

Taxe foncière : 1.200 €/an

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

À vendre fonds de commerce dans le secteur automobile, en activité depuis 7 ans -

Terrain sécurisé clos d’environ 1.700m²

Situé à SARCELLES dans la Zone industrielle avec grosse activité de passage, centre commercial, faste Food, magasins art-discounts, restaurants, contrôle technique, salle de réception.

Sur un axe très passant avec grande façade fonds de commerce avec divers activités :

-Garage entretien mécanique / Atelier de garage avec 2 ponts / Machine pneus

-Magasin de pièces détachées

-Laverie automatique

-Lavage auto avec plusieurs pistes et un portique

automatique / Aspirateurs / Gonfleur

-Station services carburant

-Service carte grise (possibilité)

-Bail commercial 3/6/9 jusqu'à juillet 2027

Loyer actuel : 3242€ HT / mensuel - 5270€

Très bonne notoriété – fichier client – fort potentiel de développement -Dossier sérieux exigé.

Idéal professionnel du secteur ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec un local modulable et rentable.

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM SARCELLES !

MURS DE BOUTIQUE d'environ 140 m² -

Emplacement premier choix Sarcelles cœur du village entouré de commerces de proximité et accessible facilement avec grand parking.

Composée d’un rez-de-chaussée local 70m² divisé en deux parties :

-local occupé 891€/mois locataire depuis 20 ans environ 30m² en très bon état avec wc et lave mains

- local vide compteur séparé 30 m ² en très bon état avec wc et lave mains

Un accès indépendant des locaux
1er étage : Plateau de bureaux profession libérale ou secteur tertiaire 80m² :

- 4 Bureaux, dégagement, atelier, réserve et WC séparé

DOUBLE VITRAGE ET CLIM

Taxe Foncière: 1953euros / an

Avantages de l'emplacement :

Centre du village : Assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes.

Commerces de proximité : Crée un flux constant de clients potentiels.

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

A 5 minutes de la gare RER D – 15 minutes de la gare du Nord..

20 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle Roissy
GORSSE BORNE Résidence fermée et sécurisée bel appartement de type F6 d'environ 125m² comprenant:

Une entrée, cuisine, salle de séjour, salle à manger, quatre chambres, petit dégagement, salle de bains, salle d ‘eau, rangements et enfin un grand jardin privatif.

Surface totale jardin esclusif : 200m², double vitrage

Charges: 410€ / mois comprenant : chauffage collectifs, entretien des espaces verts.

Eau chaude électrique individuelle.
Box fermé privatif
Taxe Foncière: 2863€

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier!

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

A 5 minutes de la gare RER D – 15 minutes de la gare du Nord..

20 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle Roissy
Dans une résidence fermée et sécurisée bel appartement de type F4 d'environ 80m² comprenant:

Une entrée, cuisine, salle de séjour, salle à manger, trois chambres, petit dégagement, salle de bains, rangements et enfin un grand jardin privatif.

Surface totale: 200m², double vitrage

Charges: 350€ / mois comprenant : chauffage collectifs, entretien des espaces verts.

Eau chaude électrique individuelle.

Taxe Foncière: 2629€


Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier!

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

VILLIERS-LE-BEL VILLAGE

IDEAL INVESTISSEUR

À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, piscine, stade et transports, hôpital et gare)

Appartement de type F1 d'environ 29 m2 comprenant

Entrée, cuisine, grand séjour, belle salle de bains, rangements.

Vous disposez également d’une cave en sous-sol e une place de parking

Charges par mois 166€

Taxe foncière : 982€ / an

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

BAISSE DE PRIX !!

SARCELLES CŒUR DU VILLAGE

À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial place)

Maison de ville d’environ 90 m² entièrement rénovée comprenant un séjour avec une belle cuisine équipée, buanderie avec wc.

A l’étage : séjour avec mezzanine, salle de bains avec douche, baignoire et wc, deux chambres avec nombreuse rangement. (Possibilité de faire 3 chambres)

Sols carrelés, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique une petite cour pour compléter le bien.

Taxe foncière : 1134€/ ans -

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

Montmagny à quelques pas du centre ville,
dans une résidence ultra sécurisée, grand f4 de 81 m² offrant séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et WC.

En complément 2 places de parking privée dont une couverte viennent agrémenté l'ensemble.

-charge de copropriété 333euros/mois
-taxe foncière 2098 euros/an.

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

VILLIERS-LE-BEL SECTEUR VAL ROGER

Maison en préfabriqué de type F2 d'environ 35 m² sur 462m² de terrain comprenant :

Sejour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc deux celliers et un abris de jardin 31 m²

Chauffage électrique.

Réseaux d'eaux usées et fosse septique **

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier. Réglementation Tracfin

SARCELLES village, secteur Gare,

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 3 minutes à pied de la gare de Saint Brice,

Maison F6 de 120 m2 à usage d'habitation élevé sur sous-sol total.

Au rez-de-chaussée vous disposez d'une Entrée, deux cuisines, salle à manger, une salle d'eau, à l'étage, quatre chambres, salon et salle de bains.

l'ensemble sur une parcelle de 581m² de terrain.

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

Nouveauté en exclusivité chez Arthurimmo.com !
TERRAIN A BATIR

Sarcelles village 2 minutes des écoles, commerces et transports.

Nous vous proposons un terrain à bâtir de 337 m² avec une façade de 9 mètres. Possibilité de construire jusqu'à 135m² de plancher

Terrain donnant sur rue avec un garage existant et une dépendance en fond de parcelle, raccordement en eau et électricité, tout à l’égout sur le trottoir devant le terrain.

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin.

Nouveauté chez Arthurimmo.com !

SARCELLES - RARE SUR LE SECTEUR -MAISON CHAUFFOUR
Pavillon individuel F6 d'environ 80 m² -

Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles.


Rez-de-chaussée : séjour double, cuisine, salle de bains avec WC.

1er étage : deux chambres

Garage

Dépendance : deux pièces, cuisine, salle d'eau, wc.

Sous-sol : atelier et une cave.

Chauffage au gaz de ville.
.

Surface terrain 306m²

Taxe foncière: 1380 euros / an

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

BAISSE DE PRIX !!

SARCELLES, VILLAGE

À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commerciale)

Immeuble de rapport comprenant 2 logements :

Au rez-de-chaussée, un appartement de type F1 d’environ 18 m² .(Possibilité de location à 600 €/mois)

Au 1er étage, un F2 en duplex d’environ 36m².

(Possibilité de location à 800 €/mois)

Double vitrage, chauffage électrique,

En prime un box fermé et un terrain de 93m².

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

IDEAL INVESTISSEUR

Nouveauté en exclusivité chez Arthurimmo.com !

SARCELLES, VILLAGE

À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commerciale)

Immeuble de rapport comprenant 3 logements :

Au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 d’environ 38 m² avec petit jardin.

Au 1er étage, un studio d’environ 21m²  avec une grande terrasse de 12 m² libre

(Possibilité de location à 600 €/mois)

Au deuxième étage, un F2 en duplex d’environ 37 m²  loue actuellement 750€.
 
Double vitrage, chauffage électrique, 2 compteurs d'eau, 3 compteurs électriques

Un jardinet privatif d’environ 65m²

Taxe foncière : 2 439 €/an

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

Nouveauté chez Arthurimmo.com SARCELLES !

SARCELLES quartier SYNAGOGUE

À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial

Très beau studio 29 m² :

Entrée/rangement, cuisine, pièce de vie, dressing, salle de bains, WC.

Vous disposez également d'une cave à l'intérieur du bâtiment.

Charges par mois 215€ € chauffage collectif au sol…

Taxe Fonciere 874€/ ans

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin