Type d'établissement : Bar tabac FDJ.
Emplacement : Centre d'un village entouré de commerces de proximité et situé dans un site historique avec un château.
Performances financières :
Chiffre d'affaires total : 150 000 €.
Remises nettes de tabac : 100 000 €.
Loyer 2.500€ / mois hors Chagres
Avantages de l'emplacement :
Centre du village : Assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes.
Commerces de proximité : Crée un flux constant de clients potentiels.
Site historique avec château : Attire des visiteurs et des touristes, augmentant le potentiel de clientèle.
Points à considérer pour les intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son environnement immédiat.
Potentiel de développement : Évaluer les opportunités de développement et de diversification des services offerts, en lien avec le flux touristique et la communauté locale.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
SARCELLES - Quartier Village
À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial
Lumineux appartement de type F4 d'environ 90 m2 composée de 2 étages :
RDC : Séjour , cuisine équipée, wc
1ER ETAGE : 3 Chambres, salle de bain avec wc.
Vous disposez également d’une terrasse de 60m² .
DEPENDANCE : Studio indépendant loué 500 euros par mois.
Taxe foncière : 1880€ / an
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
VILLIERS-LE-BEL secteur gare ( les Carreaux )
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 10 minutes à pied de la gare Arnouville RER D, proche de l’autoroute A1
Maison F6 de 120 m2 au sol à usage d'habitation comprenant élevé sur sous-sol total.
Rez-de-chaussée : Entrée, spacieux séjour double traversant de 31.79m² donnant sur le jardin, cuisine équipée, salle de bains avec wc.
1er étage : palier desservant sur trois chambres dont une de 20,18 m2, salle de bains avec wc.
Sous-sol total semi enterré comprenant buanderie, garage double, atelier
Le tout sur un terrain de 481 m2.
Chauffage électrique, possibilité de rentrer plusieurs voitures dans la cour, sols carrelés, double vitrage, jardin clos.
Taxe fonciere 2024 : 2912€/mois
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
* La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*
Pierrefitte-sur-Seine (93) immeuble idéal profession libérale
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 25 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 7 minutes à pied de la gare Pierrefitte / Stains RER D, proche de la nationale 1
Celui-ci se compose d'un hall d'entrée d'un secrétariat d'une salle d'attente de 6 bureaux d'une extension pouvant servir de salle de réunion ou de salle de sport.
Le tout sur un terrain de 186 m2.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, jardin clos.
Taxe foncière : 2944€/mois
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
* La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*
Nouveauté en exclusivité chez Arthurimmo.com Arnouville !
ST GRATIEN - Quartier Raguenet
À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial
Lumineux appartement de type F2 d'environ 47 m2 au 7 éme et dernier étage avec ascenseur comprenant :
Entrée, cuisine aménagée , séjour , dégagement, chambre, salle de bains avec wc , rangements.
Vous disposez également d’une cave en sous-sol et d’une loggia sur le palier de l’appartement.
Magnifique vue dégagée sur les moments de Paris
Charges par mois 171€ chauffage collectif et eau froide, entretien des parties communes inclus, ascenseur…
Taxe foncière : 1192€ / an
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
Sarcelles village chaufour, nous vous proposons un terrain a bâtir de 413 m² avec une façade de 15m. possibilité de construire jusqu'à 165m².
le terrain se situe en second plan et est viabilisé.
proche des écoles, bus133 à 200m ( vous déposant a la gare de Saint Brice).
SARCELLES CŒUR DU VILLAGE
À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial place)
maison de ville entièrement rénovée comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, 2 WC.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
Nouveauté en exclusivité chez Arthurimmo.com Arnouville !
SARCELLES VILLAGE Residence Malesherbes –
À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial My Place, piscine, stade et transports BUS 268- 270 RATP)
Lumineux appartement de type F4 d'environ 64 m2 au 4 eme et dernier étage sans ascenseur comprenant :
Entrée, cuisine aménagée , séjour , dégagement, trois chambres dont une avec un balcon, salle de bains, water-closet, rangements.
Vous disposez également d’une cave en sous-sol
Charges par mois 300€ chauffage collectif et eau froide, entretien des parties communes inclus
Taxe foncière : 1231€ / an
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
SARCELLES VILLAGE
À deux pas des commodités (école, mairie, commerces centre commerciale My Place, piscine, stade et transports BUS 268- 270 RATP)
Dans petite copropriété bénévole de 5 personnes
appartement de type F2 d'environ 42m² au 1er étage comprenant :
Entrée, cuisine aménagée , séjour , dégagement, une chambres salle de bains, water-closet, rangements.
Charges par mois 40€ entretien des parties communes et eau froide inclus
Taxe foncière : 687€ / an
Idéal investisseur!
Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin
Nouveauté chez Arthurimmo.com Arnouville !
APPARTEMENT COUP DE COEUR !!
DOMONT Centre-Ville
À deux pas des commodités (école, mairie, commerces la Poste, transports BUS -RATP)
Dans petite copropriété d’immeuble de 4 étages des années 1970 avec 2 gardiens
Lumineux Appartement de type F3 refait à neuf d'environ 59m² au premier étage avec ascenseur comprenant :
Entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains avec douche, water-closet, rangements.
Vous disposerez également d’une place de parking et 2 caves au sous-sol.
Charges par mois 280€ chauffage, eau chaude, eau froides collectif, ascenseur, entretien des parties communes inclus et gardiens, double vitrage.
Taxe foncière : 1004€ / an
Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin
VILLIERS LE BEL GARE –5 minutes de la Gare rer D
AXE TRES PASSANT AVENUE PIERRE SEMARD –
IMMEUBLE A USAGE MIXTE CONSTRUCTION RECENTE (2011)
Sous-sol total – 12 parkings
RDC : 1 maison F4 en duplex de 100 m² avec une terrasse et un jardinet
3 x 2 pièces d’environ 40 m² avec terrasse privatif chacun d’environ 35 m²
1er étage : 2 x 3 pièces en duplex d’environ 65 m² chacun
et 1 Appartement de type F4 en duplex d’environ 75 m²
Bâtiment à usage Mixe habitation et bureaux avec 7 compteurs EDF et 2 compteurs de gaz
Actuellement occupé sauf un appartement –
PERMIS ACCORDE POUR UN LOGEMENT !!!
Dossier sur demande –
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*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*
BAISSE DE PRIX !!!
ARNOUVILLE secteur gare
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 3 minutes a pied de la gare Arnouville RER D, proche de l’autoroute A1
Maison F3 d’environ 70 m² à usage d'habitation comprenant
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle de bains avec wc, spacieux séjour donnant sur le jardin, garage.
1er étage mezzanine pouvant servir de bureau, deux pièces mansardés ( 8 m²) bureau
Le tout sur un terrain de 150m².
Idéal jeune couple, chauffage électrique
Taxe foncière: 996 € / an
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*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*
Baisse de prix !!
Villiers le bel Gare, secteur Charmettes
Maison individuelle de type F5
Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles,
Maison à usage d'habitation de type F5 d'environ 96m² habitable élevé sur cavcpartiel comprenant: Cave, atelier, chaufferie.
Rez-de-chaussée : Entrée, double-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc accès sous-sol
1er étage : Grande mezzanine pouvant être transformée en une 4 eme chambre, dégagements, salle de bains, wc séparée, trois avec nombreux rangements.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, plancher béton sur les 2 niveaux, magnifique jardin sans-vois-à-vis sur un grand terrain de 450 m²
Forfait eau 150€ / ans !!!
Taxe foncière: 2658 euros / an
Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*
Ensemble immobilier situé à VILLIERS LE BEL Zone franche dans un parc d'activité à proximité de commerces, restaurants.
Situation/Transports : Bus 268, 270 SNCF RER D Villiers le bel/Gonesse/Arnouville.
Immeuble sur 3 niveaux pouvant accueillir tout type d’activé –
Cellule à partir de 30 m² pouvant aller jusqu’ 90 m²
Plusieurs lots sont disponible, possibilité de rez-de-chaussée ou au dernier étage avec une terrasse privative
Idéal pour profession libérale et tertiaire (assurance, cabinet comptable, bureau d'études...)
Possibilité de location également pour plus d’informations contactez l’agence.
Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !
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Gonesse secteur Gare
Maison moderne année 2000 dans une petite impasse Pavillonnaire proche Gare.
Pavillon F5 d’environ 80 m² habitable comprenant :
Sous-sol total d’environ 50 m² enterré entièrement carrelé avec accès de l’intérieur de maison divise en 2 pièces pouvant servir de salle de jeux, salle de sport …etc.
Entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, wc.
A l’étage un palier desservant trois chambres dont une de 13.60 m².
Le tout sur joli jardin bien exposé sud-est sur une parcelle de 362 m².
Sols carrelés, adoucisseur d’eau, alarme, cuisine moderne, double vitrage, chauffage électrique, plusieurs places de parking.
Possibilité de faire une extension d’environ 35 m² de plancher ;
Permis de construire déjà accordé par la commune voir dossier agence **
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