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Vente Maison de ville 4 pièces 55 m2 à Sarcelles

219 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85599361 - Mise à jour le 15/06/2025

IDEAL INVESTISSEUR
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SARCELLES, VILLAGE

À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commerciale)

Immeuble de rapport comprenant 2 logements :

Au rez-de-chaussée, un appartement de type F1 d’environ 18 m² .(Possibilité de location à 600 €/mois)

Au 1er étage, un F2 en duplex d’environ 36m².

(Possibilité de location à 800 €/mois)

Double vitrage, chauffage électrique,

En prime un box fermé.

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    55 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    55
  • Référence
    85599361

À propos du prix

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219 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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85 Rue Pierre Brossolette
 95200 Sarcelles
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À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial place)

Maison de ville d’environ 90 m² entièrement rénovée comprenant un séjour avec une belle cuisine équipée, buanderie avec wc.

A l’étage : séjour avec mezzanine, salle de bains avec douche, baignoire et wc, deux chambres avec nombreuse rangement. (Possibilité de faire 3 chambres)

Sols carrelés, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique une petite cour pour compléter le bien.

Taxe foncière : 1134€/ ans -

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin

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GROS TRAVAUX À PRÉVOIR DU SOL AU PLAFOND
(Sols, murs, fenêtres, électricité, plomberie)

Maison F4 d’environ 67 m² à usage d'habitation des années 1930 élevée sur cave partiellement enterrée comprenant : cave, garage, atelier,

Rez-de-chaussée : entrée, séjour double , une chambre, wc, cuisine avec accès au jardin.

1ᵉʳ étage mansardé : bureau, une chambre, salle d’eau.

Le tout sur un terrain de 220m².

Taxe foncière: 1100 €/an

Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

la présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin

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