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- Immeuble Le Mesnil-Aubry (95720)
Détails de l'annonce
Immeuble de rapport au cœur du Mesnil-Aubry
Située dans le charmant village de Le Mesnil-Aubry,
Cet ensemble immobilier de 176 m² est une occasion unique pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.
Bordée par un jardin verdoyant, cette propriété offre beaucoup de potentiel : huit pièces bien agencées, parfaites pour lancer son activité ou simplement investir.
Au rez-de-chaussée, une boutique occupée d’environ 55 m².
Au 1ᵉʳ étage, un appartement d’environ 55 m².
Au 2ᵉ étage, palier desservant deux bureaux tout équipés (37 et 27 m²), kitchenette, douche et WC.
Un projet d’agrandissement en cours pour faire un F3 attenant au bâti actuel, en cours de dossier sur demande*
Le tout sur une grande parcelle de 640 m² donnant sur l'angle de 2 rues, une possible division.
L’immeuble a été entièrement rénové il y a 1 an pour environ 200 000 euros de travaux.
Chaque bien comporte ses propres compteurs. EDF et Eau
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1920
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Surface habitable176 m²
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Nombre d'étages3
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Nombre de pièces8
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2025-11-14
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Référence86790981
À propos du prix
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