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Détails de l'annonce
Fonds de commerce 210 m² à O'Parinor, Aulnay-sous-Bois
☕ Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de 210 m² – CC O'Parinor
Emplacement N°1 | Flux Clientèle Massif | Prêt à l'Exploitation
Saisissez l'opportunité de vous implanter au cœur d'O'Parinor, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques et fréquentés de la région parisienne. Ce fonds de commerce polyvalent (Cafétéria, Salon de thé, Restauration rapide, Glacier) bénéficie d'une visibilité optimale et d'un aménagement premium.
Les Atouts du Bien
L'espace de 210 m² est intelligemment réparti pour maximiser le confort client et l'efficacité opérationnelle :
Espace Client (RDC) : Une boutique lumineuse de 85 m² incluant un bar moderne et une salle de 50 couverts.
Terrasse Privative : Un véritable atout de 40 m² offrant 40 places assises supplémentaires.
Étage Technique (Mezzanine) : Un plateau de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une zone de préparation et un bureau de direction.
Pourquoi choisir cet emplacement ?
Fréquentation Record : Profitez du flux permanent de l'un des centres commerciaux majeurs d'Île-de-France.
Polyvalence Totale : Idéal pour une activité de vente sur place ou à emporter (cafés de spécialité, chocolaterie, restauration rapide, glaces).
Prestations de Qualité : Local moderne, sécurisé et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre concept sans travaux majeurs.
Conditions de vente
Ce bien rare sur le marché est une occasion unique de développer ou de lancer votre enseigne dans un environnement hautement rentable.
⚠️ Modalités de visite :
Afin de garantir la qualité des échanges, les visites seront organisées uniquement sur présentation d'un dossier solide.
Profil expérimenté requis.
Apport personnel minimum de 25 % exigé.
Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour un dossier complet et organiser une visite.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1974
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Surface habitable210 m²
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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Tout-à-l'égoutOui
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Référence86969001
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Prix hors honoraires389 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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