Arthurimmo.com Sarcelles
Agence immobilière à Sarcelles

Au centre du village immeuble de rapport comprenant 3 apartements.

un f3 en duplexe de 52m² loué 910 euros

un f2 35m² loué 850 euros

un f1 25m² loué 650 euros.

pas de charges. chauffage au gaz de ville

chaques appartements diposent de ses propres compteurs.
Rentabilité à 8.3%


taxe fonciere 2519 euros/an


Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin

À vendre, belle maison individuelle d’environ 115 m² habitables sur 460 m² de terrain, idéalement située à proximité de la gare RER D – Arnouville – Gonesse – Villiers-le-Bel, permettant de profiter facilement de toutes les commodités à pied.

Cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, avec un sous-sol total parfaitement aménagé et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :

un agréable séjour / salle à manger de 30 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux ;
une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse ;
deux belles chambres de 13 m² et 20 m² ;
une salle de bains ;
des WC indépendants.

À l’étage, la maison dispose :

d’un bureau ;
d’une grande pièce d’environ 30 m², pouvant facilement être aménagée en chambre, salle de jeux ou espace familial selon vos besoins ;
d’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités et comprend notamment une chaufferie, une cave, un espace jeux, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine d’été.

La maison bénéficie également d’une isolation par l’extérieur et d’un passage sur le côté, offrant praticité et facilité d’accès.

Les atouts

✔ Maison individuelle
✔ Environ 115 m² habitables + sous-sol total
✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
✔ 3 chambres possibles + bureau
✔ Cheminée
✔ Cuisine équipée avec accès terrasse
✔ Sous-sol aménagé et fonctionnel
✔ Isolation extérieure
✔ Passage latéral
✔ Gare RER D et commodités accessibles à pied

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’une vie pratique au quotidien, avec commerces, écoles et transports à proximité.

À découvrir sans tarder !

Découvrez ce charmant appartement de 24,51 m² situé au cœur de Villiers-le-Bel,

idéalement placé dans un immeuble ancien et calme. Il se compose de deux pièces, dont une belle chambre lumineuse, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce logement bénéficie d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie agréable et d'une cuisine séparée. Son exposition lui assure une belle luminosité et offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités et transports en commun.

Le bâtiment dispose d'un accès sécurisé, d'une cour commune et d'une cage d'escalier authentique.

Profitez d'un quartier résidentiel recherché avec toutes les facilités à portée de main, pour vivre ou investir en toute sérénité à Villiers-le-Bel.